清遠房價這兩年會漲嗎
2022-06-13 16:40:22來源: 一線傳真 編輯:眾創汽車資訊網
會漲。
首先清遠正在發展狀態你也知道,雖然到處都在建房子,但是都是有錢人才能住的。不過現在清遠還有很多空地正在開發,也就是說成本沒那么貴,而且地產商也在積累原始資金,所以如果你等到地都搶光了再買房,呵呵。。。。。。。
而且廣州現在已經接近飽和了你也知道,隨著廣佛地鐵的開通,廣清遲早也會開發,也就是說,清遠山清水秀的,而且廣州的房已經天價了,清遠肯定也會追著廣州的物價的。
我的意思是廣東的高速發展也會有一定影響。
而且過幾年,像鋼筋這樣的原料物價一起來,你說到時房價會如何?
當然,我也不能說一定會漲,比如如果國家出臺了相關政策打壓房價,那就會有所下降哦。但肯定降幅不大
以上只是個人觀點,你參考一下就好,因為最后還是要你自己決定嘛。。。。
祝你早日擁有一個屬于自己的家。
清遠如何申請二手房貸款?
一、辦理二手房貸款時所需材料:
1、身份證原件及復印件;
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件;
3、首付款憑證原件及復印件;
4、婚姻狀況證明:結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件;
5、戶口簿原件及復印件;
6、資信證明原件(使用銀行提供的標準格式)。
由于借款人收入情況復雜,工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件,如借款人為個體經營戶,則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證,經營場所的房屋產權證或租賃合同;
如借款人為企業法定代表人、負責人或股東,則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等;
如借款申請人注明有除工資收入以外的其他收入來源的,應提交相關的證明材料。如利息收入,應提供存單、國庫券等憑證;房屋租賃收入,應提供房屋產權證或租賃合同;投資收入,應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7、銀行要求的其他資料。
二、辦理二手房按揭貸款的流程:
(1)買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后,到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果您已婚,請夫妻雙方一起前來),中心工作人員經過審批通過后,出具《貸款承諾書》,作為購房者辦理貸款手續的依據。
(2)憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單,所需經過的流程為:受理柜(受理貸款申請)——保險柜(辦理保險)——簽約柜(簽訂借款合同)——公證柜(辦理合同公證)——簽約柜(領取貸款合同)。
(3)在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后,即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的建行儲蓄存折和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件,并辦理公證手續(如果買房者已婚,需夫妻雙方一起前來)。
如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同,需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委托書需經公證,且受托人有轉委托權。
注意:辦理二手房貸款很大程度上是一種程序化的過程,銀行對于二手房貸款的流程作出了明確的規定,購房者按照銀行的要求辦理即可。但是,也不能保證銀行在辦理二手房貸款過程中不會損害購房者的利益,比如在貸款合同中加入一些不合理的條款。