蘇州購房資質詳解
2016年10月3日，蘇州市政府正式印發《關于進一步加強全市房地產市場調控 的意見》，明確暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二 手住房;暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
關于購房資質：
第一 戶口資質審核
1 如果您的戶口不屬于蘇州本地的話，那么就只有購買一套房子的資質。如果您現在已經有了一套房子，那么很抱歉，您是沒有辦法再購買房子了。當然，如果您的愛人是蘇州市本地人，就可以按家庭的名義在蘇州購房，購房資質與蘇州本地人相同。
2 如果您是蘇州本地人（四市六區）的話，那就要恭喜您了，呵呵。您可以以家庭為單位在蘇州購買三套住宅，一般情況下三套住宅是足夠一個家庭使用的了。
另外，如果您的戶口為蘇州市集體戶口（學校，人才市場，派出所等），購房資質與蘇州本地人相同）。
第二 社保資質審核
蘇州本地戶口不作要求，但是如果您是外地戶口，就必須在近兩年內累計繳納一年社保（或者納稅亦可）方可有資質購房，如不滿足此要求以為不合格者。

蘇州購房政策？

先說限購，蘇州本地戶口（單位集體戶口、學校集體戶口、蘇州人才市場集體戶口等同于蘇州本地戶口）在蘇州可以購買3套住宅；
外地戶口需要自購房之日起往前兩年內在蘇州（包括昆山、太倉）連續繳納社?；騻€稅24個月可以購買1套住宅；
再說限貸，因為之前有在外地買過房子的，應該大概率都是貸款買的房子，所以首付比例很重要：
A、在全國范圍內沒有貸款買過房，首房首貸，30%的首付比例；
B、在全國范圍內有過購房貸款，并且已經還清，50%的首付比例；
C、在全國范圍內有過購房貸款，但是還沒有還清，80%的首付比例；