摘要

你好，

央視網消息：浙江省嘉興市20日出臺樓市新政策，明確5月21日零時起居民家庭取得住房不動產權證未滿2年的不得上市交易。根據新政策，非嘉興本市戶籍居民家庭取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。對在嘉興市區范圍內已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房，取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。希望可以幫到你！

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浙江嘉興取得住房產權未滿2年不得上市交易是怎么回事？

你好，

央視網消息：浙江省嘉興市20日出臺樓市新政策，明確5月21日零時起居民家庭取得住房不動產權證未滿2年的不得上市交易。根據新政策，非嘉興本市戶籍居民家庭取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。對在嘉興市區范圍內已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房，取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。希望可以幫到你！

浙江嘉興樓市新政，這會給當地房價降溫嗎？

會給當地的房價降溫。

因為嘉興這幾年樓市價格漲的速度比較快，但是這里面的樓市泡沫化非常嚴重。因此嘉興是為了防止樓市泡沫化出現嚴重虧損的情況，所以才會采取限制措施。目前從限制措施的效果來看，樓房交易量和成交數據都呈雙行下降的趨勢，這對于當地的房價就有很好的降溫效果。而且對照前一段時間的房價，目前的房價并沒有太多漲幅，而是維持在一個相對合理的區間水平，可以說已經起到了房價降溫的措施。但是這種效果遠遠是不夠的，必須要有打持久戰的準備，這樣才能控制住整體樓市價格。

為什么嘉興的樓市房價會上升這么快

首先嘉興市地理位置非常方便，而且城市的工業基礎也比較完善，這就為嘉興的樓市提供了很好的有利條件。而且嘉興市這幾年發展也比較快，不僅樓市的價格一路上漲，而且越來越多的人涌入到嘉興市里面生活買房子，這兩個原因就刺激了嘉興市的房價快速上漲，最后政府不得不出臺新政限制房價上升。

為什么政府要限制房價上漲？

首先政府要明確房子是用來住，不是用來炒的這種觀念。如果再繼續讓房子泡沫化下去，那么對整體以后樓市肯定會存在不好的情況，甚至還會導致本地樓市泡沫化破裂，最后陷入經濟低迷的局面。因此出于對大局的考慮，決定要出臺政策限制房價上升，這樣才能有利于穩定當前房價，就不會出現類似情況。

現在房價上漲固然速度過快，當地政府必須要出臺有力的政策。因為只有這樣才能有效的給樓市降溫，如果不及時的給樓市降溫。房地產泡沫化會非常嚴重，而且對于以后的發展也非常不利。因此必須要出臺相關政策以及文件，才能有利于當前經濟行穩致遠。

這肯定會給當地的房價降溫。對房子擁有的數量進行管控，使得許多有資金的人不能炒房賺錢或者是買大量的房出租賺錢，這就會使房價下跌。